都心近郊で一戸建て住宅に住みたいと考えている場合に、有力な候補として挙げられるのが神奈川県です。
自然を感じられる環境が整備されているうえに、東京と比べて家賃相場が安く、子育てをしやすいエリアも多くあるのが特徴的です。
各地域の雰囲気や、市で実施されている取り組みを知れば、理想の一戸建て賃貸にピッタリのエリアを見つけられるでしょう。
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神奈川県内で一戸建ての賃貸物件がなかなか見つからない……という方はぜひご活用ください。
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神奈川県の一戸建ておすすめエリア5選
神奈川県で一戸建て賃貸におすすめの5つのエリアとその特徴は、次のとおりです。
- 【1.新百合ヶ丘】美しい街並みと閑静な住宅街
- 【2.平塚】再開発が進行中の穴場エリア
- 【3.藤沢】自然と近い海岸沿いの街
- 【4.川崎】生活利便施設が充実
- 【5.厚木】家賃相場が安い
一戸建て賃貸の場合は、ある程度の近所づきあいが必要になるなど、集合住宅と比べると周辺環境の影響を受けやすい傾向があります。
近隣の雰囲気や利便性を事前に知っておくと、安心して引っ越しを進められるでしょう。
神奈川県で一戸建て賃貸を検討している場合に知っておきたい、5つのおすすめエリアをご紹介します。
【1.新百合ヶ丘】美しい街並みと閑静な住宅街
新百合ヶ丘は、その名前からもイメージできるように美しい街並みが広がるエリアです。
舗装された道路の両脇には青々とした木々が植えられ、利便性の高い都市のなかでも自然を楽しめます。
大型商業施設から商店まで数多くの店舗がそろっており、日々の買い物に不便する心配はないでしょう。
新百合ヶ丘駅周辺に多様な施設が集まっているのも特徴で、特にショッピング目的であれば南口の利用がおすすめです。
便利な施設が充実している新百合ヶ丘ですが、住宅街に入ると一気に落ち着いた雰囲気に変わります。
住宅街では緑も多く目に付き、自然を感じながら一戸建て住宅に住みたい方にピッタリです。
便利な美しい街並みと、自然の豊かさが両立しているのが、新百合ヶ丘エリアならではの魅力でしょう。
| 相場単価 | 約13万円(2LDK) |
|---|---|
| 東京へのアクセス | 新宿・渋谷まで30分以内 |
| 使用可能な路線 | 小田急小田原線・小田急多摩線 |
【2.平塚】再開発が進行中の穴場エリア
湘南の海辺の雰囲気を存分に味わいたい方におすすめなのが、平塚です。
海だけではなく、晴れの日には富士山が見えるなど自然に包まれた生活を実現できます。
平塚が穴場エリアとされているのは、近年続々と再開発が進んでいることが理由です。
三井ショッピングパークららぽーと湘南平塚やラスカ平塚など複数の商業施設を構えているほかにも、周辺の公園整備が進められています。
東京・上野・渋谷・新宿・池袋・品川など、東京中心部へのアクセスの良さも平塚の魅力です。
平塚駅の北口には大きなバスターミナルがあり、張り巡らされた路線をたどって神奈川県中を移動できます。
にぎわう中心部に対して住宅街は静かで落ち着いており、一歩足を延ばせば海辺に出られます。
| 相場単価 | 約9万円(2LDK) |
|---|---|
| 東京へのアクセス | 渋谷・新宿・池袋・品川・東京・上野まで1本で移動可能 |
| 使用可能な路線 | JR東海道本線・JR湘南新宿ラインほか |
【3.藤沢】自然と近い海岸沿いの街
藤沢は、湘南の海を求める観光客が多く訪れるエリアです。
湘南エリアのなかでも人口が多く、にぎわいのある街並みと美しい景観を楽しめるでしょう。
藤沢と聞くと海辺の田舎街のイメージが強いかもしれませんが、駅周辺は商業施設も充実していて活気があります。
電車のアクセスも良く、東京駅や新宿駅までであれば1時間もかかりません。
中心部から少し離れれば、閑静な住宅街地帯が姿を現します。
仕事とプライベートのメリハリを付けたい方には、藤沢の一戸建て住宅がおすすめです。
平日は都心で仕事をし、週末は海辺でのんびりとした時間を過ごせるでしょう。
| 相場単価 | 約12万円(2LDK) |
|---|---|
| 東京へのアクセス | 東京駅や新宿駅まで1時間以内 |
| 使用可能な路線 | JR湘南新宿ライン・JR東海道本線・江ノ島電鉄線・小田急江ノ島線 |
【4.川崎】生活利便施設が充実
川崎は神奈川県の東京よりに位置しているため、都心部へのアクセスが抜群です。
ベッドタウンとして人気があり、また大型の工場が多くあるエリアでもあります。
川崎はショッピングモールなどの施設だけではなく、多種多様な飲食店が集まっていることでも有名です。
日本にいながら世界各国の料理を楽しめるお店も多く、飲食店街は多くの人々でにぎわっています。
そんな便利なエリアですが、気を付けたいのが治安の問題です。
川崎駅の東側エリアは居酒屋が多く建ち並び、深夜までお酒を楽しむ人々の喧騒が気になる場合もあるでしょう。
東京に近い立地を活かした便利な生活を望む場合は、川崎エリアの一戸建て住宅を検討してみましょう。
| 相場単価 | 約11万円(2LDK) |
|---|---|
| 東京へのアクセス | 東京駅まで20分程 |
| 使用可能な路線 | JR東海道本線・JR京浜東北線・JR南武線 |
【5.厚木】家賃相場が安い
厚木は都心へのアクセスが良いうえに、家賃相場が比較的低いエリアです。
毎月の家賃負担を抑えて一戸建て賃貸に住みたい場合には、ぜひ検討してみてください。
週末を利用して特急ロマンスカーに乗れば、箱根温泉への小旅行が簡単にできてしまうのも魅力です。
駅の周辺は現在も開発が続けられており、今後もより住みやすい地域になっていくでしょう。
また、厚木には子どもを育てやすい環境が整っています。
親子で利用できる施設や公園などが充実しているほか、子育て支援も盛んであり、多くの家族連れでにぎわっている街です。
厚木は、比較的安価に一戸建て住宅を借りることができるため、広々とした家で子育てがしたい場合に適しているでしょう。
| 相場単価 | 約7万円(2LDK) |
|---|---|
| 東京へのアクセス | 新宿まで1時間以内 |
| 使用可能な路線 | 小田急小田原線 |
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神奈川県で交通の便が良い駅・エリアのおすすめ3選
東京都心へのアクセスの良さは、一戸建て賃貸住宅を探すうえで重要なポイントです。
ベッドタウンとして栄えている、神奈川県の交通の便が良い駅とエリアを3つご紹介します。
- 【1.武蔵小杉駅】東京の主要駅まで乗り換えなし
- 【2.戸塚駅】成田空港までのアクセスも確保
- 【3.菊名駅】新幹線だと新横浜まで一駅
通勤は毎日のこととなるため、負担が大きすぎる場合は生活の質が下がってしまう可能性があります。
住もうとするエリアのアクセスの良さは、妥協をせず優先してチェックするようにしましょう。
【1.武蔵小杉駅】東京の主要駅まで乗り換えなし
東京の中心部まで乗り換えなしで移動できるのが、武蔵小杉駅エリアの大きなメリットです。
高層マンションが建ち並び、若い子育て世帯に人気があります。
治安が良く安心して過ごせる点も、武蔵小杉の魅力でしょう。
都会の雰囲気のなかにも所々で緑を感じることができ、子育てにはピッタリの環境です。
親子で利用できる施設や飲食店が多く、子を持つ家庭からの注目が高まっています。
| 相場単価 | 約13万円(2LDK) |
|---|---|
| 東京へのアクセス | 新宿や渋谷まで20分以内 |
| 使用可能な路線 | JR横須賀線・JR南武線・JR湘南新宿ライン・東急東横線・東急目黒線 |
【2.戸塚駅】成田空港までのアクセスも確保
戸塚駅は横浜駅まではなんと10分、東京の主要駅へも30～60分あればたどり着けてしまいます。
さらに旅行や出張で成田空港を利用する際に便利な、成田エクスプレスが停車するのが強みです。
駅周辺は開発が進みにぎやかですが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がります。
同時に住宅街に入るとコンビニやスーパーの数も極端に少なくなる点は、注意しておきましょう。
都会の喧騒から離れて、ゆっくりと流れるプライベート時間を過ごしたい方におすすめのエリアです。
| 相場単価 | 約10万円(2LDK) |
|---|---|
| 東京へのアクセス | 品川駅と東京駅まで30分前後 |
| 使用可能な路線 | JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン・成田エクスプレス |
【3.菊名駅】新幹線だと新横浜まで一駅
菊名駅は新横浜駅まで一駅のため、新幹線を利用する際の乗り換えが便利です。
横浜方面だけではなく、東京都心に出たい場合のアクセスの良さも備えています。
駅の周辺は落ち着いた雰囲気が広がっているため、静かな場所に自宅を構えたい方におすすめです。
駅前の道があまり大きくないことから、渋滞が起きやすい点は事前に押さえておくと良いでしょう。
大型のデパートなどはありませんが、商店街があり日常品の買い物には困りません。
アクセスの良い落ち着いたベッドタウンを探している場合は、菊名駅エリアを検討してみてください。
| 相場単価 | 約12万円(2LDK) |
|---|---|
| 東京へのアクセス | 渋谷駅まで約20分 |
| 使用可能な路線 | JR横浜線・東急東横線 |
子育て支援政策に力を入れているエリア3選
子育てのしやすい街づくりに力を入れている市・エリアを3つご紹介します。
- 【1.川崎市】多くの子育て支援が充実
- 【2.藤沢市】一時保育施設の整備
- 【3.横浜市】待機児童対策に力を入れている
子育て中の世帯にとって、子育て支援政策の充実度は家探しの際に気になるポイントとなるでしょう。
神奈川県のなかでも子どもを育てやすいエリアとその特徴を解説します。
【1.川崎市】多くの子育て支援が充実
川崎市は高い出生率を誇っている、子育て世帯に人気のエリアです。
実施されている子育て支援には、次のようなものがあります。
- 1歳の誕生月まで栄養食品を支給
- 50ヵ所以上に及ぶ子育てに関わる施設の完備
- 小児医療費助成制度(0歳～小学6年生までは通院費用が助成される)
これらの支援は、川崎市が独自におこなっているものです。
また小中学校の教育に関しても、川崎市ならではの独自教材やプログラムが採用されています。
市内の見識者の話を聞く機会が得られたり、地元で働く人々のもとで職場体験ができたりと、子どもが自分の将来をじっくりと考える環境が用意されていることが魅力です。
【2.藤沢市】一時保育施設の整備
藤沢市は身近な自然に触れられる海辺の街で、伸び伸びと子どもを育てたいという子育て世帯からの注目が高まっています。
そんな藤沢市の子育て支援としてご紹介するのが、いざというときの助けとなる一時保育サービスです。
特に共働きをしている夫婦や、近くに子育てを手伝ってくれる家族や親戚がいない世帯に重宝されています。
一時預かりサービスは、主に次の3つに分けられます。
- 非定型的一時預かり：保護者の就労・就学・職業訓練などの理由がある場合
- 緊急的一時預かり：通院、冠婚葬祭など社会的にやむを得ない場合
- 私的理由による一時預かり：保護者の育児などにともなう精神的・肉体的な負担を解消する私的な理由がある場合
藤沢市の子育て支援によって、安心して子育てができる環境が整えられています。
【3.横浜市】待機児童対策に力を入れている
横浜市は、待機児童対策に力を入れている市区町村の一つです。
2022年4月の時点では、待機児童数が11人と発表されています。
待機児童は、子育て世帯の暮らしやすさに大きく関わる問題です。
保育園に預けられないとなると、なすすべなく引っ越しを迫られるケースもあります。
近年は少しずつ状況が改善されているとはいえ、一戸建て賃貸を借りようとする地域の情報はこまめにチェックしておくと良いでしょう。
参考：横浜市記者発表資料 ー令和4年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について
神奈川県の一戸建て賃貸を探してみよう
神奈川県には、自然と都市の良いとこ取りができるエリアや東京へのアクセスが抜群なエリア、子育て支援が充実しているエリアが多く存在します。
各エリアの特徴をしっかりと把握し、項目ごとに細かく比較することがポイントです。
家族構成や家賃相場を考慮しながら、ご紹介した情報を参考に自分たちに合うエリアを探してみましょう。
一戸建ての賃貸を探したいけれど、なかなか取り扱い物件がないとお悩みの方も多いはずです。
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