一戸建て賃貸を探している方の中には、ガレージ付き（車庫付き）を条件にしている方も多いでしょう。
むしろ、ガレージのために一戸建て賃貸を希望している方もいるかもしれません。
一戸建てのガレージにはさまざまなタイプがありますが、マンションと違ってガレージから玄関までの距離が近い点がガレージ付きの一戸建ての最大の特長だといえます。
この記事では、ガレージ付きの一戸建ての中でも「ガレージハウス」を紹介します。
ガレージハウスの魅力や選ぶ際のポイントなどを詳しく説明しますので、ぜひ一戸建て賃貸探しの参考にしてください。
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ガレージハウスとは？
ガレージハウスとは、ガレージと家の部分とが一体化になっている物件を指し、ガレージハウス以外に、ビルトインガレージやインナーガレージと呼ばれることもあります。
構造としては、1階部分の全体、もしくは一部分をガレージにして、2階や3階部分を居住空間にすることがほとんどです。
一戸建ての場合、家の敷地とガレージとを別にすると広い土地が必要になります。
しかしガレージハウスだと、家の敷地分だけでガレージと家の両方を兼ねることができるため、街中に建てられる狭小住宅などでよく取り入れられる構造です。
ガレージハウスの魅力
ここでは、ガレージハウスの魅力について詳しくみていきましょう。
車の維持管理が楽になる
まずガレージハウスの魅力として挙げられるのが、大切な車の維持や管理が楽になる点です。
ガレージが建物の中にあるので、車を風雨から守ることができます。
また、外に車を置いているよりも、盗難やいたずらなどに遭いにくいといえるでしょう。
車の乗り降りや荷物の移動が容易
次にあげられるガレージハウスの魅力は、車の乗り降りや荷物の上げ下ろしが容易になる点です。
特にガレージ部分と家の入口とが繋がっているタイプだと、雨の日の乗り降りや荷物の移動の際に濡れる心配がないといったメリットがあります。
また小さいお子さんがいる場合も、車に乗せるのが楽なだけでなく、降りた後で道路に飛び出す心配などが減るため安心です。
車以外の使い方も可能
最後に、ガレージハウスの魅力として、車庫以外の使い方もできる点も挙げられます。
車を停めておくだけでなく、自転車やバイクなどを置くこともできます。
また、日曜大工や趣味の道具を手入れする場所として使うことも可能です。
生活スタイルに合わせてさまざまな使い方ができる点が、ガレージハウスの魅力だといえるでしょう。
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ガレージハウスを選ぶ際のポイント
ここでは、ガレージハウスのある一戸建てを選ぶ際には、どのようなポイントに注意すればよいかをみていきましょう。
排気対策などの設備が充実しているか
ガレージハウスは、居住部分とガレージが同じ建物内になります。
そのため、ガレージから居室部分へのエンジン音や排気ガスの影響に注意が必要です。
特に、排気ガス対策として、ガレージ内に換気扇などの排気設備が設けられているかを確認するようにしましょう。
シャッター付きで閉め切る場合は、特に重要なチェックポイントです。
間取りに無理がないか
ガレージハウスは、建物の1階部分に車を駐車する構造になっている場合が多いので、その分、居住スペースにしわ寄せが生じていないかも確認するようにしましょう。
例えば、1階部分にガレージと居室が設けられている場合、ガレージがあることによって居室部分が極端に狭くなっていたり使いにくくないかのチェックが必要です。
居住空間の快適さだけでなく、ガレージが建物に組み込まれていることで生活動線も使いにくないかを併せて確認しておくようにしましょう。
ガレージハウスでの暮らし方
ガレージハウスの一戸建て賃貸を借りた場合、次のような活用方法や暮らし方が可能です。
- 車やバイク、自転車などを安心して保管でき、整備や点検を日常的に行える
- 趣味の仲間同士で集まったり情報交換したりする場として活用できる
- 日曜大工やクラフトなどの趣味を充実させることができる
- 子どもの遊び場として利用できる
ガレージハウスを借りて活用すれば、暮らし方や趣味の幅を広げることができるといえるでしょう。
ガレージハウスは賃貸で借りられるのか
一戸建て賃貸には、ガレージハウスをはじめとしたさまざまなタイプの家があります。
そのため、ガレージハウスの一戸建てが賃貸物件として出ていれば借りることは可能です。
ガレージハウスの一戸建て賃貸を検索する際には、条件として「駐車場付き」を選びましょう。
フリーワードで「ガレージハウス」と入力しても、検索にかからない場合があります。
駐車場付きの物件の画像から、ガレージハウスタイプになっている物件を探すと良いでしょう。
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一戸建て賃貸の物件を探そうと思っても、一般的な賃貸情報ポータルサイトでは、マンションやアパートの情報が中心になっており、希望に合った家を見つけることが難しく感じられるでしょう。
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