ひとつの住居を複数人で借りるルームシェアは、近年注目を集めている居住スタイルです。特に面積が広く部屋数も多い「一戸建て賃貸」が人気で、家賃や光熱費などをシェアしながら共同生活を楽しむケースが増えてきています。
しかし、なかには生活習慣や価値観の違いによってトラブルが生じる場合も。快適にルームシェアを行うためには、事前にしっかりと予備知識を押さえておく必要があります。
そこで、今回は一戸建て賃貸でルームシェアを行うメリット・デメリットをメインに、快適に共同生活を行うコツをまとめました。一戸建てでのルームシェアを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
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一戸建て賃貸でルームシェアを行うメリット
まずは、一戸建て賃貸でルームシェアを行う主なメリットを見ていきましょう。
- ひとり暮らしよりも初期費用や家賃が安く済む
- 好条件の物件に住める
- 光熱費やインターネット料金などを割り勘にできる
- 家事を分担できる
- 何かあったときに助けてもらえる
- 複数人が家にいることによって防犯面が安心
- 帰宅したら誰かがいるため寂しくない
やはり最大のメリットは、契約に必要な費用を抑えられることです。一戸建て賃貸はアパートやマンションを借りる場合に比べると家賃が高めですが、ルームシェアをすれば家賃もシェアできるため、少しの負担で広々とした住まいでの生活が手に入ります。
また、さまざまな費用を割り勘にできることから、ひとり暮らしでは住めないような都心に近い好立地の物件や、設備環境が整った好条件の物件にも手が届きやすいでしょう。さらに家事を分担できることや、病気などで人の手を借りたいときに助けてもらえることもルームシェアならではのメリットです。
一戸建て賃貸でルームシェアを行うデメリット
ルームシェアでは他人同士がひとつ屋根の下で暮らすため、決してメリットばかりではありません。以下でご紹介する主なデメリットにも注目し、どのような懸念点があるのかを事前にきちんと把握しておくことが大切です。
- 同居人の物音が気になることがある
- ルームメイトが退去した後、借りる人が見つからないと金銭面で負担がかかる
- 生活リズムが違うとストレスを感じやすい
- 価値観や金銭感覚の違いによってトラブルが発生する可能性がある
- ひとりになりたくてもなれない
自分ひとりの生活ではないことで助かる点が多い半面、常に他の人がいる環境に対してストレスを感じやすいこともまた事実です。たとえば自分が寝ているときにルームメイトが起きていて物音がうるさい、好きなタイミングでお風呂に入れないなど、生活するなかで何かしらの我慢や妥協は避けられないでしょう。
さらに、契約途中でルームメイトが退去してしまうと月々の費用負担がぐっと増えたり、金銭感覚のズレによって衝突したりなどのリスクもあります。このようにライフスタイルや価値観などの違いなどが原因でトラブルに発展する恐れもあるため、その点をしっかりと心得ておきましょう。
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一戸建て賃貸で快適にルームシェアをする3つのコツ
一戸建て賃貸でのルームシェアには気になるデメリットもありますが、快適に共同生活を行うポイントを押さえておくことでトラブル回避につながります。実際に暮らし始める前に、以下でご紹介する3つの点を頭に入れておきましょう。
【その1】光熱費や生活費の支払いについて話し合っておく
家賃は平等に割り勘にするケースが一般的ですが、トラブルになりやすいのが光熱費や生活費の支払いについてです。特に、家にいることが多い人と少ない人がいる場合は、それらの支払いをどうするのかを事前に話し合っておきましょう。
【その2】生活のルールをしっかりと決めておく
家事の分担についてはもちろん、お風呂など共有部分の利用時間はルールを細かく決めておくことが大切です。また、友人を呼びたい場合はどうするのかといったプライバシー関連もトラブルになりやすいため、あらかじめ確認しておきましょう。
【その3】退去時のルールを明確にしておく
退去時のルールに関しても、ルームシェアを始める前に明確にしておく必要があります。最低限決めておきたい点は以下の通りです。
- 退去連絡の期限（1ヶ月以上前に申し出る、など）
- 月の途中で退去する場合の家賃について
- 急な退去の際のペナルティーについて（保証金を支払ってもらう、など）
特に2人でルームシェアをする場合には、万が一契約途中でパートナーが退去した場合に家賃や光熱費をひとりで支払わなければなりません。そのような事態を防ぐためにも、上記のようなルールを細かく設定したり、パートナーとともに退去用の資金を積み立てておくなど、事前に対策をしておくと安心です。
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一戸建て賃貸でのルームシェアにはメリットだけでなくデメリットも存在するため、事前に注意点をしっかりと把握しておくことが大切です。ルールを守って協力し合うことで、ひとりでは絶対に住めないような好条件の一戸建て住宅で生活できたり、庭付きの物件であればガーデニングを楽しめたりなど、ルームシェアならではの魅力を実感できるでしょう。
ルームシェアに適した物件をお探しの場合は、ぜひ「こだて賃貸」にご相談ください。ご希望にマッチした一戸建て住宅で、憧れのルームシェア生活を始めてみてはいかがでしょうか。
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